Immobile in asta di 98 m² con più di 5 locali in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) – Via Piazzale Stadio Sud 2b (CAP 89129)
L'appartamento in asta si trova a Reggio Calabria, in Via Piazzale Stadio Sud n. 2b, in una zona semicentrale ben servita. L'edificio, risalente al 1951, è inserito in un contesto urbano con interventi di urbanizzazione primaria e secondaria, ottimamente servito da strade residenziali, spazi di sosta, fognature, rete idrica, energia elettrica, gas e illuminazione pubblica.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 98,40 mq e una superficie calpestabile di 93,10 mq, con esclusione dei muri perimetrali e 8,25 mq di balconi. È situato al primo piano e accessibile tramite portone condominiale e rampa di scala. Internamente, è dotato di un corridoio centrale che conduce a ripostiglio, cucina, camera da letto matrimoniale (lato est), salone/soggiorno, piccola veranda e un'altra camera da letto (lato ovest). Il locale igienico è posizionato frontalmente al corridoio. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con evidenti segni di degrado e infiltrazioni d'acqua.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture murarie interne sono in pittura lavabile, con pavimentazione in gres porcellanato. Gli infissi in legno sono in pessimo stato manutentivo, mentre quelli del locale igienico e della cucina sono in PVC. L'appartamento non è dotato di impianto termico, ma l'impianto idrico è funzionante con scaldabagno elettrico. L'impianto citofonico non è funzionante. L'edificio è stato edificato secondo struttura asismica con ossatura in conglomerato cementizio armato. Le spese condominiali sono limitate al consumo dell'energia elettrica per l'illuminazione del vano scala, ripartita in parti uguali.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un'ottima urbanizzazione primaria e secondaria, con presenza di strutture sportive (Stadio Oreste Granillo, Piscina Comunale), scuole (Galluppi, C. Alvaro, U. Boccioni, I.S.A. A. Frangipane, Liceo Artistico Statale M. Preti), mercato di quartiere, delegazioni comunali, chiese e aree verdi. La posizione consente un facile accesso al Viale Aldo Moro e al Viale Calabria, dove si trovano numerose attività commerciali, supermercati, banche, farmacie e palestre. Il raggiungimento della Stazione Ferroviaria e dell'Aeroporto di Reggio Calabria è meno agevole. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.800,00
Offerta minima: € 18.234,36
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Buona dotazione di servizi nella zona
• Vicinanza allo stadio e strutture sportive
• Ottimi collegamenti con Viale Aldo Moro e Viale Calabria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
