Immobile in asta di 99 m² in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) – Via Sbarre Centrali 725/I (CAP 89132)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Reggio Calabria, in Via Sbarre Centrali n. 725/I, all'interno del condominio “La Fontanella”. Il fabbricato, realizzato a seguito di Concessione Edilizia del 1993 e successiva variante del 1994, si trova in una zona fortemente urbanizzata e dotata di tutti i servizi essenziali, ottimamente servita dai mezzi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al quinto piano (sesto fuori terra) della scala B, ha una superficie lorda complessiva di circa 100 mq, oltre a circa 18,50 mq di balcone. L'altezza interna è di circa 2.80 m. L'unità è composta da un ingresso con corridoio di distribuzione, un soggiorno, una cucina, due camere da letto e due bagni. Lo stato di conservazione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'immobile è rifinito con materiali di buona qualità. Le pareti divisorie ed esterne e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati di colori chiari. I pavimenti sono in piastrelle di gres effetto marmo bianco venato, ad eccezione dei servizi igienici, che presentano rivestimenti in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e tapparelle in materiale plastico, mentre le porte interne sono in legno tamburato e il portoncino d'ingresso è blindato. Sono presenti l'impianto elettrico e di illuminazione, il videocitofono, l'impianto idrico e di scarico, e l'impianto gas, tutti sottotraccia e funzionanti. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori in alluminio nella zona notte. Sono inoltre installati due condizionatori autonomi split a parete in cucina e in una camera da letto. L'immobile include una pertinenza costituita da un posto auto scoperto nel cortile condominiale.
Contesto e collegamenti
La posizione del fabbricato è particolarmente vantaggiosa per i collegamenti, trovandosi a circa 2,1 km dallo svincolo della tangenziale autostradale “Arangea”, a circa 1,4 km dalla stazione ferroviaria “RC O.ME.CA.” e a soli 1,0 km dal terminal aeroportuale “Tito Minniti”. La zona è ricca di opere di urbanizzazione secondaria, con scuole, asili, impianti sportivi e chiese entro un raggio di 2 km. Il centro città dista circa 2,6 km ed è facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.644,00
Offerta minima: € 37.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 08/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto scoperto
• Buone condizioni interne
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
