VA0302 - CORREGGIO QUADRILOCALE IN A4, FINITURE DI PREGIO CON POSSIBILITA' DI PERMUTARE IL TUO IMMOBILE !!!!
Dettagli
Descrizione
# ???? CORREGGIO – ELEGANTE APPARTAMENTO IN CLASSE A4 A SOLI 200 METRI DAL CENTRO!
### ???? GRANDE OPPORTUNITÀ: POSSIBILITÀ DI PERMUTA DEL TUO IMMOBILE! ????
???? **NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA IN ESCLUSIVA UNA NUOVA ED ELEGANTE INIZIATIVA RESIDENZIALE NEL CUORE DI CORREGGIO!**
???? **CORREGGIO – A SOLI 200 METRI DAL CENTRO!**
In un elegante e ricercato contesto residenziale, NUOVA Immobiliare propone una bellissima iniziativa immobiliare, già in fase di costruzione, composta da sole **10 UNITÀ ABITATIVE**:
???? 4 appartamenti al primo piano.
???? 4 appartamenti al secondo piano.
???? 2 prestigiosi attici al terzo ed ultimo piano.
Un progetto moderno ed esclusivo, studiato per garantire comfort abitativo, privacy, qualità costruttiva ed elevata efficienza energetica.
### ? IN ESCLUSIVA – SPLENDIDO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON TERRAZZO LOGGIATO!
Proponiamo un bellissimo appartamento al secondo piano, servito da ascensore, inserito in un contesto moderno e signorile, caratterizzato da finiture di pregio e da una progettazione attenta a ogni dettaglio.
???? **GLI SPAZI INTERNI**
L'immobile offre ambienti ampi, luminosi e funzionali, pensati per soddisfare le esigenze abitative di oggi.
La disposizione interna comprende:
? Ingresso su un'ampia e luminosa zona giorno.
? Cucina separata oppure integrabile in un moderno open space, secondo le proprie preferenze.
?? **SPLENDIDO TERRAZZO LOGGIATO DI CIRCA 17 MQ**, direttamente accessibile dalla zona giorno, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto oppure per concedersi piacevoli momenti di relax.
????? Due ampie camere matrimoniali.
???? Due bagni, entrambi finestrati.
? Comodo disimpegno che garantisce un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte.
???? **E NON FINISCE QUI!**
Completano la proprietà una comoda doppia autorimessa privata coperta di circa 27 mq e una pratica cantina direttamente collegata al garage.
### ???? CLASSE ENERGETICA A4: TECNOLOGIA, COMFORT E RISPARMIO!
L'intervento sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla qualità dei materiali e al benessere abitativo.
Tra le principali dotazioni troviamo:
???? Riscaldamento a pavimento alimentato interamente da pompa di calore.
???? Impianto fotovoltaico da 3 kW.
???? Infissi in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppio vetro ad alto isolamento termoacustico.
???? Climatizzazione.
???? Predisposizione per impianto di allarme.
???? Elevati standard di isolamento termico e acustico.
**UNA CASA MODERNA, EFFICIENTE E PROGETTATA PER OFFRIRTI IL MASSIMO COMFORT!**
### ???? UNA POSIZIONE CHE FA DAVVERO LA DIFFERENZA!
Hai sempre desiderato vivere a pochi passi dal centro di Correggio, ma senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una zona residenziale?
**QUESTA POTREBBE ESSERE LA CASA CHE STAVI CERCANDO!**
A soli 200 metri dal centro cittadino, potrai goderti tutti i servizi, i negozi e le comodità della città, senza le limitazioni che spesso caratterizzano gli immobili situati in pieno centro storico.
Una posizione strategica, comoda anche per raggiungere le principali arterie stradali.
### ???????? LA GRANDE OPPORTUNITÀ: ACQUISTA LA TUA NUOVA CASA PERMUTANDO QUELLA ATTUALE!
**HAI GIÀ UN APPARTAMENTO E VORRESTI ACQUISTARE QUESTA NUOVA ABITAZIONE?**
**???? ATTENZIONE: POTRESTI NON DOVER VENDERE PRIMA IL TUO IMMOBILE!**
NUOVA Immobiliare, grazie alla disponibilità dell'impresa costruttrice, offre ai propri clienti un'interessante opportunità:
### ???? POSSIBILITÀ DI PERMUTA PARZIALE DEL TUO ATTUALE IMMOBILE!
L'impresa costruttrice è disponibile a valutare il ritiro del tuo appartamento in permuta, riconoscendone il valore come parte del prezzo di acquisto della nuova abitazione.
???? **COME FUNZIONA?**
???? Scegli il tuo nuovo appartamento.
???? Proponi il tuo attuale immobile in permuta.
???? Concordiamo con l'impresa la valutazione e le condizioni economiche.
???? Definiamo insieme la permuta e il saldo del prezzo entro il rogito notarile.
**IL TUO APPARTAMENTO POTREBBE DIVENTARE LA CHIAVE PER ACQUISTARE LA TUA NUOVA CASA!**
Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera cambiare abitazione, ma non vuole necessariamente affrontare prima la vendita del proprio immobile.
La permuta è soggetta alla valutazione e all'accettazione dell'impresa costruttrice. Condizioni e modalità saranno concordate tra le parti.
???? **CONTATTACI PER SCOPRIRE SE IL TUO IMMOBILE PUÒ ESSERE ACCETTATO IN PERMUTA!**
### ???? UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ ANCHE DAL PUNTO DI VISTA FISCALE!
Tra le condizioni economiche previste per questo immobile segnaliamo anche la possibilità di beneficiare di un importante recupero fiscale.
???? **DETRAZIONE FISCALE INDICATA: € 35.281,00**
Potenzialmente recuperabile in 10 anni, attraverso 10 rate annuali di pari importo.
Un ulteriore elemento di interesse economico per chi desidera investire in un'abitazione nuova e tecnologicamente avanzata.
L'effettiva spettanza della detrazione, il suo importo e le condizioni di recupero dovranno essere verificati in base alla normativa fiscale applicabile e ai requisiti dell'acquirente.
### ???? PREZZO RICHIESTO: € 380.000,00
**RIF. VA0302**
???? Presso i nostri uffici è disponibile il capitolato completo, per approfondire le caratteristiche costruttive, le finiture e tutte le dotazioni previste.
### ???? NUOVA IMMOBILIARE – CARPI
???? Via Leonardo Da Vinci, 4 – Carpi (MO)
?? Tel. 059552
???? Cell. / WhatsApp: 340109
???? [[email protected]](mailto:[email protected])
???? [www.nuovaimmobiliarecarpi.it](http://www.nuovaimmobiliarecarpi.it)
**???? VUOI ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO MA DEVI PRIMA VENDERE CASA?**
**???? NON PERDERE QUESTA OCCASIONE: VALUTIAMO INSIEME LA POSSIBILITÀ DI UNA PERMUTA! ????**
???? **NUOVA IMMOBILIARE**
**E SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, NON PREOCCUPARTI… CI PENSIAMO NOI!**
Posizione
