VA0320 - CORREGGIO ATTICO CON TERRAZZA DA 57 MQ POSSIBILITA° DI PERMUTARE IL TUO IMMOBILE !!!!
Dettagli
Descrizione
# ???? CORREGGIO – PRESTIGIOSO ATTICO CON TERRAZZO DI 57 MQ A DUE PASSI DAL CENTRO!
### ???? GRANDE OPPORTUNITÀ: POSSIBILITÀ DI PERMUTA DEL TUO IMMOBILE! ????
**???? NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA IN ESCLUSIVA UN ATTICO DI ASSOLUTO PRESTIGIO IN CLASSE A4!**
???? **CORREGGIO – A SOLI 200 METRI DAL CENTRO**
In elegante contesto residenziale, proponiamo una straordinaria iniziativa immobiliare, già in fase di costruzione, composta da sole **10 unità abitative**:
- 4 appartamenti al primo piano;
- 4 appartamenti al secondo piano;
- 2 prestigiosi attici al terzo ed ultimo piano.
Un progetto esclusivo, studiato per offrire comfort, privacy, innovazione tecnologica e massima efficienza energetica.
### ? L'ATTICO CHE STAVI ASPETTANDO!
Al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, proponiamo uno splendido attico caratterizzato da ambienti generosi, luminosità e finiture di pregio.
???? **COMPOSIZIONE INTERNA**
- Ampia e luminosa zona giorno di circa 30 mq.
- Cucina di circa 14 mq, separata oppure integrabile in un moderno open space.
- Spettacolare terrazzo di circa **57 MQ, in parte loggiato**, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto.
- Tre spaziose camere matrimoniali.
- Uno studio, perfetto anche per chi lavora da casa.
- Due bagni, entrambi finestrati.
- Comodo disimpegno nella zona notte.
???? **COMPLETANO LA PROPRIETÀ:**
Doppia autorimessa privata coperta di circa 27 mq e pratica cantina direttamente collegata al garage.
### ???? TECNOLOGIA, RISPARMIO ENERGETICO E COMFORT
L'intervento sarà realizzato in **CLASSE ENERGETICA A4**, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al benessere abitativo.
Le principali dotazioni comprendono:
? Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore.
? Impianto fotovoltaico da 3 kW.
? Infissi in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppio vetro ad alto isolamento termoacustico.
? Climatizzazione.
? Predisposizione impianto di allarme.
? Elevati standard di isolamento termico e acustico.
???? **UNA POSIZIONE DAVVERO STRATEGICA!**
Immagina di vivere a pochi passi dal meraviglioso centro di Correggio, con tutti i suoi servizi e le sue comodità, senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy e alla praticità di una zona residenziale.
Una posizione capace di coniugare perfettamente la bellezza del centro cittadino con il comfort della vita quotidiana.
### ???? ???? LA GRANDE NOVITÀ: ACQUISTA IL TUO NUOVO ATTICO PERMUTANDO IL TUO IMMOBILE!
**HAI GIÀ UNA CASA E VORRESTI ACQUISTARE QUESTO MERAVIGLIOSO ATTICO? POTRESTI NON DOVERLA VENDERE PRIMA!**
???? **L'IMPRESA COSTRUTTRICE VALUTA LA POSSIBILITÀ DI ACCETTARE IL TUO IMMOBILE IN PERMUTA!**
Una straordinaria opportunità dedicata a chi desidera cambiare abitazione senza dover necessariamente affrontare prima la vendita del proprio immobile.
???? Potrai proporre il tuo attuale appartamento come parte del pagamento per l'acquisto del nuovo attico, con possibilità di definire la permuta e il relativo saldo del prezzo entro il rogito notarile.
**? TU SCEGLI LA TUA NUOVA CASA, NOI VALUTIAMO INSIEME A TE LA POSSIBILITÀ DI PERMUTARE QUELLA ATTUALE!**
La permuta sarà soggetta alla valutazione e all'accettazione dell'impresa costruttrice, con condizioni da concordare tra le parti.
**???? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE DEL TUO IMMOBILE E SCOPRI COME REALIZZARE IL TUO NUOVO PROGETTO ABITATIVO!**
### ???? UN'OPPORTUNITÀ ANCHE DAL PUNTO DI VISTA FISCALE!
Oltre alla possibilità di permuta, l'immobile presenta interessanti opportunità di recupero fiscale, da verificare in base ai requisiti dell'acquirente e alla normativa applicabile.
???? **RECUPERO FISCALE INDICATO: € 34.560**, potenzialmente recuperabili in 10 rate annuali di pari importo.
???? Ulteriore possibilità di recupero fiscale sul costo di realizzazione dell'autorimessa, con importo indicativo della detrazione pari a circa **€ 15.000**, ove spettante.
Le agevolazioni, gli importi effettivamente detraibili e la loro eventuale cumulabilità saranno oggetto di verifica fiscale e documentale.
### ???? PREZZO RICHIESTO: € 587.000
**RIF. VA0320**
???? Presso i nostri uffici è disponibile il capitolato completo, per approfondire ogni dettaglio costruttivo, le finiture e tutte le dotazioni previste.
### ???? NUOVA IMMOBILIARE – CARPI
???? Via Leonardo Da Vinci, 4 – Carpi (MO)
?? Tel. 059552
???? Cell. / WhatsApp: 340109
???? [[email protected]](mailto:[email protected])
???? [www.nuovaimmobiliarecarpi.it](http://www.nuovaimmobiliarecarpi.it)
**???? VUOI ACQUISTARE QUESTO ATTICO MA HAI UNA CASA DA VENDERE? PARLIAMONE! LA PERMUTA POTREBBE ESSERE LA SOLUZIONE CHE STAVI CERCANDO!**
???? **NUOVA IMMOBILIARE**
**E SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, NON PREOCCUPARTI… CI PENSIAMO NOI!**
Posizione
